Výhodné refinancování hypotéky půl roku dopředu

Domovská banka odmítla s klientem komunikovat o dalších podmínkách hypotéky dopředu.Proto využil výhodné akční nabídky jiné banky.

Jak se hypotéka pana Jaroslava rodila?

Pan Jaroslav K. již téměř 5 let splácí řádně svou hypotéku. Protože má rád jistotu a líbily se mu aktuální úrokové sazby rozhodl se, že se ve své aktuální bance domluví na podmínkách nového fixačního období již nyní, tedy 6 měsíců dopředu.

Na pobočce i infolince banky však narazil. O podmínkách jeho hypotéky v novém fixačním období úrokové sazby se s ním nikdo nechtěl bavit. Banka to podle smlouvy řeší nejdříve 6 týdnů dopředu. Ani přes prosby, stížnosti a urgence u svého osobního poradce pan Jaroslav nepochodil. Přišel tedy čas na naše služby.

V době, kdy nás pan Jaroslav kontaktoval probíhala v jiné bance marketingová kampaň, která se klientovi zalíbila. Díky tomu mohl klient navíc zkrátit nové fixační období úrokové sazby z původních 5ti let na na 3 roky. Další z klientových podmínek, které jsme vyhověli, je provedení částečné mimořádné splátky při přechodu do nové banky zdarma. Posledním přáním pana Jaroslava bylo zachovat aktuální výši měsíční splátky hypotéky. Na výši splátky si už zvykl a nijak ho neomezuje. V tomto konkrétním případě se nám podařilo zkrátit původní splatnost hypotéky o dalších 5 let. A to už znamená úsporu na zaplacených úrocích v řádech desítek tisíců korun. Konkrétně jsme se dopočítali k úspoře na zaplacených úrocích ve výši 163.000,- Kč oproti původní splatnosti.

Další nemalou částku se podařilo panu Jaroslavovi ušetřit po osobní konzultaci s naším specialistou na pojištění, Michalem. Díky včasně provedené analýze pojistného krytí a následné výpovědi stávající pojistky klient ušetří i na pojištění nemovitosti více jak 1.000,- Kč ročně.

Parametry hypotéky

 

základní parametry hypotékyhodnoty hypotéky
výše hypotéky 2.100.000,- Kč
délka splatnosti 15 let
fixace úrokové sazby 3 roky
výše úroku 2,65%
měsíční splátka hypotéky 14.190,- Kč
LTV (hypotéka do) 50%
výše zástavy 5.400.000,- Kč
vlastní použité finance 200.000,- Kč

 

pravidelné měsíční poplatky hypotékyvýše poplatků
poplatek za vedení hypotéky 0,- Kč
poplatek za flexibilitu nesjednáno
poplatek za pojištění hypotéky 1.065,- Kč
vedení běžného účtu v bance 50,- Kč

 

jednorázové poplatky hypotékyvýše poplatků
poplatek za zapracování hypotéky 0,- Kč
poplatek za odhad nemovitosti 4.000,- Kč
poplatek za expresní čerpání 1.000,- Kč

 

Výhody hypotéky

které pan Jaroslav získal díky specialistům Hypoteční kanceláře Praha 4 Pikovická:

hypoteka-gepard-kalkulacka
  • Zajištění nové hypotéky 6 měsíců dopředu
  • Nízká akční úroková sazba
  • 1.000,- Kč sleva z ceny odhadu nemovitosti
  • Slevu 20% na pojištění nemovitosti

Hypoteční makléř

Hypotéku pro klienta, pana Jaroslava, zajišťoval hypoteční specialista Mgr. Martina Trpišovská.