Hypotéka na byt s nízkou zástavní hodnotou

Pro klienta jsme zajistili 100% hypotéku
za cenu hypotéky do 85%.
To vše velmi rychle.

Jak se hypotéka pana Petra rodila?

Na začátku se zadání pana Petra H. zdálo velmi jednoduché. Už si vybral byt, který chce kupovat a dokonce i banku ve které požádá o hypotéku. Chtěl totiž zůstat v té své domovské bance, kam mu chodí příjmy od zaměstnavatele a na kterou je již dlouhá léta zvyklý. Vlastně nás oslovil jenom proto, že kupoval byt na přímo od majitele. Pan Petr chtěl pomoci především s otravným papírováním a vyřizováním potřebných dokumentů při zařizování hypotéky.

Situace se ale nakonec vyvinula úplně jinak. Jeho domovská banka ohodnotila kupovaný byt na částku 2.600.000,- Kč a to i přes skutečnost, že pan Petr kupoval byt za 3.200.000,- Kč. V tuto chvíli nastal čas pro naše odborné zkušenosti. Klient měl totiž naspořeno "pouze" 15% z kupní ceny a více neměl možnost sehnat. Navíc se začal blížit konec roku a s ním spojená změna legislativy, která by celý obchod zkomplikovala, prodloužila a nakonec i pro klienta prodražila.

Řešení jsme však pro pana Petra rychle našli a zajistili. K tomu, aby získal dobré podmínky hypotéky mu stačilo naspořených 483.000,- Kč, tedy 15% z kupní ceny, a to i přes to, že ani nová banka se odhadem nemovitosti nepřiblížila kupní ceně.

Na závěr nás klient ještě požádal, abychom pro něj zajistili kompletní pojištění hypotéky. Po osobní schůzce s naším specialistou na pojištění, Michalem, vybrali ideální řešení pro pojištění nového bytu i schopnosti splácet hypotéku.

Parametry hypotéky

 

základní parametry hypotékyhodnoty hypotéky
výše hypotéky 2.737.000,- Kč
délka splatnosti 20 let
fixace úrokové sazby 5 let
výše úroku 2,79%
měsíční splátka hypotéky 14.894,- Kč
LTV (hypotéka do) 100%
výše zástavy 2.800.000,- Kč
vlastní použité finance 483.000,- Kč

 

pravidelné měsíční poplatky hypotékyvýše poplatků
poplatek za vedení hypotéky 0,- Kč
poplatek za flexibilitu nesjednáno
poplatek za pojištění hypotéky 1.065,- Kč
vedení běžného účtu v bance 0,- Kč

 

jednorázové poplatky hypotékyvýše poplatků
poplatek za zapracování hypotéky 2.900,- Kč
poplatek za odhad nemovitosti 1.000,- Kč
poplatek za expresní čerpání 1.500,- Kč

 

Výhody hypotéky

které pan Petr získal díky specialistům Hypoteční kanceláře Praha 4 Pikovická:

hypoteka-gepard-kalkulacka
  • Expresní vyřízení hypotéky
  • Sleva na úrokové sazbě 0,9% oproti běžné nabídce
  • Hypotéka do 100% za cenu 85% hypotéky
  • Slevu 20% na pojištění nemovitosti a domácnosti

Hypoteční makléř

Hypotéku pro klienta, pana Petra, zajišťoval hypoteční specialista Mgr. Martina Trpišovská.