Nejlepší úrokové sazby

Všichni specialisté Hypoteční kanceláře Praha 4 Pikovická jsou nezávislými odborníky na hypotéky a financování bydlení. Ke každému případu přistupují zcela individuálně. Klientovi vysvětlí jeho možnosti a vypracují pro něj nejvýhodnější možnou variantu.

Jak lze získat hypotéku s nízkou úrokovou sazbou? Pokud již máte v ruce nabídku na hypotéku a nejste si jistí, jestli se jedná o tu nejlepší, kontaktujte nás. Ve většině případů, se kterými jsme se setkali, ji ještě dokážeme vylepšit.

Úroková sazba hypotéky


Modelový příklad pro hypotéku ve výši 2 mil. Kč

Základní zvolené parametry hpotéky:

  • splatnost hypotéky: 20 let
  • fixace úrokové sazby: 5 let
  • LTV (poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti): 85%

Výpočet zajištěné úspory:

  • Měsíční splátka se standardní úrokovou sazbou 2,99 %: 11.082 Kč 
  • Měsíční splátka s vyjednanou výhodnější úrokovou sazbou 2,73 %: 10.824 Kč
  • Měsíční úspora klienta: 258 Kč
  • Úspora klienta za dobu trvání 5 leté fixace: 15.480 Kč

 


 

Úroková sazba není všechno!

Při srovnávání výhodnosti hypoték se však nedá spoléhat pouze na porovnávání úrokových sazeb. Je třeba důkladně prozkoumat i další parametry hypotéky. Dalším důležitým parametrem hypotéky jsou poplatky. Banky si rády účtují například poplatky za vedení úvěrového účtu, poplatky za vyřízení úvěru či poplatky za odhad ceny nemovitosti. Velmi nepříjemný, také může být poplatek za mimořádnou splátku či úplné předčasné splacení hypotéky. Hledáme pro vás taková řešení, která buď poplatky neobsahují vůbec, a nebo jsou vám je banky schopny snížit či zcela odpustit. Pokud si totiž na poplatky nedáte pozor, zvýší vám výslednou úrokovou sazbu.

Mimochodem, všimli jste si, že mnohé banky přistoupili pod tlakem aktuálního dění k úplnému zrušení poplatku za vedení úvěrového účtu?

Modelový příklad výše bankovích poplatků u hypotéky:

  • průměrný jednorázový poplatek za vyřízení hypotéky: 3.000,- Kč
  • průměrný měsíční poplatek za vedení úvěrového účtu: 150,- Kč
  • průměrný jednorázový poplatek za odhad nemovitosti: 4.000,- Kč

Pokud opět použijeme 5 letou fixaci:

  • poplatky zaplacené bance za 5 let fixace: 16.000,- Kč

Při využití služeb zkušeného hypotečního makléře se můžete vyhnout některým, nebo dokonce všem těmto poplatkům. Srovnejme nyní úsporu na poplatcích s úsporou na úrokové sazbě, kterou uvádíme výše. Výsledkem je, že tato konkrétní pomoc hypotečního makléře odpovídá snížení úrokové sazby na první fixační období cca o další 0,3%. V tomto příkladě vám hypoteční makléř, díky své odbornosti, ušetřil celkem více jak 31.000,- Kč za období jedné pětileté fixace.

 

Jaká úroková sazba je nejnižší pro Váš případ?

KONTAKTUJTE NÁS